张娴预计每个项目建成经营后第一年现金流能持平-【资讯】

张娴：丽江项目是这样的，因为丽江是大家都知道的一个海内外闻名的古城，而且有非常深厚的人文历史积淀，所以我们对丽江也是心仪已久，这一次能够有机会在当地有土地资源，我们可以在政府的支持之下拿到这100多亩的建设用地，同时政府还给了我们100多亩的绿化景观用地，让我们能够给游客提供更有效的葱郁空间，以后可以营造更美的公园环境，这是给我们非常大的支持。同时大家也都知道，因为丽江的自然景观跟人文积淀，所以今年有吸引着近千万的游客涌到那个地方去。而且丽江已经形成了不仅仅是一个单一的观光型旅游目的地，它已经逐步成为一个休闲度假的目的地，所以很多游客在那儿逗留的不仅仅是一天，我们知道的一些数据，他可能会逗留上三天左右的时间，所以他就需要越来越多的好的文化休闲产品来适应游客的这种休闲时光。所以我想我们这样一个产品的推出，也能够更加大它的吸引人的因素。

和讯网：这一块项目完工之后，预计会有怎样对业绩的增长推动？

张娴：这个我们在可研报告里也有分析，每一个项目因为我们做可研的时候以财务部门为主的，我想还是持着一个谨慎性的原则，但是每个项目刚开始起算我们都有四五十万起步的游客量，就能够让我们基本上在建成经营后的第一年现金流都能够持平，我们现在外地几个项目做出来，都是像可研报告里公告的一样，会有这么一个贡献。而且我相信每一个好文章，每一台好戏都是靠逐步改出来的，随着整个旅游市场不断的增长扩容，随着我们的产品越做越好，我相信它的游客市场会有非常好的成长。

和讯网：这样看来其实我们每个项目都做得比较扎实的，几个项目也是在各地开花。现在快近年底了，对于整个2011年来说，你们对于业绩有怎样的预期？

张娴：因为在今年，包括整个三季报看来，我觉得最主要的贡献还是在杭州大本营这个地方，所以应该说这些业绩的成长都是很稳定。而且到了四季度，其实后世博的影响也逐步淡去了，它本身的一些成长，包括前面提到的票价因素，也会更加凸现我们之前的一些考量。所以我想应该说整个全年我们还是会有这么一个比较好的增速，我相信会对我们的股民也是有一个比较好的业绩回报的。

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